بایگانی برچسب‌ها : اجاره

لوکس‌ترین و گرانترین مسکن های تهران

لوکس‌ترین و گرانترین مسکن های تهران

در این مطلب میکوشیم تا شما دوستان عزیز را با لوکس‌ترین و گرانترین مسکن های تهران بیشتر آشنا نماییم.در ادامه این مطلب به چند برج و ساختمان بسیار لوکس از جمله : (برج قصر چناران,ساختمان آلتون,ساختمان نارسیس و … ) میپردازیم.

سایت املاک تهران

تهران پایتخت خانه‌های لوکس و گرانو ممکن است ایـن جمله باور بسیاری باشد و بایستی در جواب آن گفت که واقعا همین طور است در بین شلوغی ایـن شهر مسکن های بسیار لوکس باقیمت های عجیب و سرسام آور جای گرفته است . از کوچه پس کوچه های الهیه و نیاوران گرفته تا خیابان فرمانیه. گرانترین خانه‌هی تهرانو ساختمانهایی بسیار زیبا و لوکس که دارای معماری و طراحی فوق العاده ای می باشند که چشمان بیننده را به خود خیره میکنند.

 

برج قصر چناران

%d8%a8%d8%b1%d8%ac-%d9%82%d8%b5%d8%b1-%da%86%d9%86%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d9%86

sadaf22.com

ایـن ساختمان در محله تجریش تهران واقع‌شده است . ایـن سازه‌ی لوکس که ممکن است برترین مسکن تهران باشد دارای ۱۳ طبقه و ۲۶ وامیزان مسکونی است . متراژ ایـن خانه‌های لوکس بین ۳۲۰ تا ۶۴۰ مترمربع و ارتفاع سقف آن ۴ متر است . در هر طبقه ۱ یا ۲ یا ۳ وامیزان و در طبقه انتها آن‌یک پنت هوس قرار دارد . مشاعات ایـن مجتمع حاوی ۲۰۰۰ متر لابی با ارتفاع ۱۲ مترو استخر ۵۰۰ مترمربعی و سـال ن ورزشی بسیار مجهز می‌شود.

%d9%84%d8%a7%d8%a8%db%8c-%da%86%d9%86%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d9%86
%d8%a8%d8%a7%d9%84%da%a9%d9%86-%da%86%d9%86%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d9%86

%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%ae%d8%b1-%da%86%d9%86%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d9%86

ساختمان آلتون

%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%a2%d9%84%d8%aa%d9%88%d9%86

ایـن ساختمان زیبا و لوکس در خیابان نیاوران واقع‌شده است . ایـن برج ۲۴ طبقه دارای ۶۰ وامیزان مسکونی بین ۲۰۰ تا ۶۴۰ مترمربع و ۲ پنت هوس با متراژ ۵۰۰ و ۶۴۰ مترمربع است امکانات داخل آپارتمان حاوی اتاق شستشوو جاروبرقی مرکزیو آشپزخانه اروپایی و پارکینگ اضافه اشاره کرد. از امکانات ایـن برج می‌توان به استخر شنای ۵۰۰ مترمربعو سـال ن ورزشی ۱۵۰ مترمربعیو مشاعات ۱۰ هزار متری و ۶۰۰ متر لابی با ارتفاع ۵.۴ متر است . ایـن برج دارای فضای سبز بسیار زیبا و فواره‌ها و مجسمه‌های بسیار زیبا در مشاعات است .

%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%a2%d9%84%d8%aa%d9%88%d9%86

%d8%a2%d9%84%d8%aa%d9%88%d9%86

%d8%ad%db%8c%d8%a7%d8%b7-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%a2%d9%84%d8%aa%d9%88%d9%86

پارامیس فرشته

%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d9%85%db%8c%d8%b3-%d9%81%d8%b1%d8%b4%d8%aa%d9%87

ایـن برج۱۳ طبقه و لوکس در خیابان فرشته تهران قرار دارد. واحدهای مسکونی ایـن برج لوکس و زیبا ۴۵۰ مترمربع با ۴ متر ارتفاع و پنت هوس آن ۵۴۰ مترمربع است . امکانات دیگـر ایـن خانه‌ی لوکس حاوی ۵۰۰ مترمربع لابی با ارتفاع ۶.۵ مترو ۱۵۰ مترمربع سـال ن اجتماعاتو ۳۰۰ مترمربع استخرو ۱۰۰ متر سـال ن ورزشی و ۲ هزار متر مشاعات بسیار لوکس و دیزایـن شده اشاره کرد.

%d8%a2%d8%b4%d9%be%d8%b2%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d9%85%db%8c%d8%b3-%d9%81%d8%b1%d8%b4%d8%aa%d9%87

%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%ae%d8%b1-%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d9%85%db%8c%d8%b3-%d9%81%d8%b1%d8%b4%d8%aa%d9%87

ساختمان نارسیس

%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d9%86%d8%a7%d8%b1%d8%b3%db%8c%d8%b3

مجتمع نارسیس در الهیه تهران واقع‌شده است . ایـن مجتمع دارای ۹ طبقه و ۳۰ وامیزان مسکونی با متراژهای ۲۰۲ تا ۳۳۰ مترمربع با ارتفاع ۳ متر است . امکانات ایـن ساختمان لوکس و مجلل حاوی ۱۰۰ مترمربع استخرو ۶۰۰ مترمربع لابی دکور شدهو ۱۰۰۰ مترمربع سـال ن ورزشی و ۱۸۵۰ مترمربع مشاعات است .مشاور املاک تهران,سایت املاک تهران,سایت املاک تهران,لوکس ترین خانه های جهان,گران قیمت ترین خانه های جهان,رهن,اجاره,اجاره منزل,خرید آپارتمان,خرید خانه ویلایی

%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%86%d8%a7%d8%b1%d8%b3%db%8c%d8%b3

%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%ae%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d9%86%d8%a7%d8%b1%d8%b3%db%8c%d8%b3

%d8%b1%d9%88%d9%81-%da%af%d8%a7%d8%b1%d8%af%d9%86-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d9%86%d8%a7%d8%b1%d8%b3%db%8c%d8%b3-%d8%af%d8%b1-%d8%b4%d8%a8

%d8%b1%d9%88%d9%81-%da%af%d8%a7%d8%b1%d8%af%d9%86-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d9%86%d8%a7%d8%b1%d8%b3%db%8c%d8%b3

برج رولکس

%d8%a8%d8%b1%d8%ac-%d8%b1%d9%88%d9%84%da%a9%d8%b3

و در انتها برج رولکس که ممکن است گران‌ترین خانه‌ی تهران باشد. ایـن برج ۱۶ طبقه با نمایی کلاسیک ۵۲ وامیزان مسکونی را در خود جای‌داده است . آپارتمان‌های ایـن برج فوق

لوکس ۱۳۰و ۱۵۵و ۱۸۵و ۲۳۰ و ۲۶۰ و ۳۰۰ مترمربع مساحت دارد. از امکانات ایـن برج زیبا می‌توان به ۷۰۰ مترمربع استخرو ۶۰۰ مترمربع لابی با ارتفاع ۶ مترو ۱۰۰ مترمربع سـال ن ورزشی و ۱۲ هزار مترمربع مشاعات دکوراسیون شده و بسیار لوکس اشاره کرد.

%d8%a2%d8%b4%d9%be%d8%b2%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%a8%d8%b1%d8%ac-%d8%b1%d9%88%d9%84%da%a9%d8%b3

%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84-%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%b1%d9%88%d9%84%da%a9%d8%b3

%d8%a2%d9%be%d8%a7%d8%b1%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%b1%d9%88%d9%84%da%a9%d8%b3

 

گران ترین آپارتمان های تهران

 

گران ترین آپارتمان های «تهران» در کدام محله است؟واحدهای مجتمعی در خیابان کامرانیه که عده ای از آن به عنوان گران ترین مجتمع خاورمیانه نام می برندو متری ۳۵ تا ۷۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده اند.

 

۷۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان برای یک متر مربع!

لحظه نما:واحدهای مجتمعی در خیابان کامرانیه که عده ای از آن به عنوان گران ترین مجتمع خاورمیانه نام می برندو متری ۳۵ تا ۷۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده اند.

بایستی گشت و یک اسم تازه برای تهران پیدا کرد؛ اسمی که ایـن همه تنوع و گستردگی را در ایـن کلان شهر نشان دهد.

در تهران ۲۲ میلیونی می توان برترین و بدترین هر پدیده را یافت؛ از ماشین ی قدیمی و بی قیمت تا گران قیمت ماشین هایی که در کارخانه های دست ساز و اختصاصی جهان تولید می شوند و از مسکن ای چند متری با دیوارهای حلبی تا گران ترین مسکن های ویلایی و پنت هاوس های ۵۰۰ متریو تنوع طبقات اجتماعی از خصوصیات ی تمام کلانشهر های جهان ست . ایـن گزارش به شما می گوید تنوع قیمت دربـار ه با مسکن در چه سطحی است .

 

جای مسکن بسیار با ارزش نیست

برای شناسایی گران ترین آپارتمان های تهرانو سراغ مصطفی قلی خسرویو رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک رفتیم.

پیش از کشف محله های گران قیمت تهران از او دربـار ه فرق قیمت چشمگیر مناطق متفاوت تهران حتی در مناطق نزدیک به سؤال کردیم که جواب او ایـن گونه بود:«علت معین کننده در قیمت یک آپارتمانو تنها منطقه جغرافیایی نیست ممکن است در ۲ خیابان کنار مسکن ها با قیمتی مفرق خرید وفشیوه شوند برای مثال خیابان های مستوفیو یوسف آباد و جهان آرا در موازات قرار دارند و یک محله و منطقه شهرداری محسوب می شوند اما هر کدام با قیمتی مفرق معلت ه می شوند. یک علت معین کننده در قیمت آپارتمانو برداشت مردم شهر از آن منطقه است .

 

از ایـن مسکن ها کم نیست

نمونه چنین برج باغ های گران قیمت در خیابان پارسای فرشته و مهمـان دوست زعفرانیه کم نیست.

ضروری است یک روز به نیت تفریح شده راهی ایـن خیابان ها شوید تا با ورود به هر برج وارد جهان ی دیگـر ی شوید.

به گفته قلی خسروی به طور کلی قیمت آپارتمان های منطقه یک تهران به عنوان گران ترین منطقه بین ۱۵ تا ۲۲ میلیون است که با دقت به خیابانو نوع تهیه و ساز آپارتمان تفاوت می نماید و نمونه های ویِژه و مفرق می توان یافت.

 

منطقه پولدارها

به گفته ایـن کارشناس املاکو آپارتمان های گران قیمت تهران در منطقه یک شهرداری متمرکز شده اند و یکـی از با ارزش ترین دلایل ایـن تمرکزو فرهنگ شهرنشینی و شهروندی ایـن منطقه است که آن را از بقیه مناطق تهران جدا می نماید .

قلی خسروی آب و هوا را یک علت معین کننده می داند. انگار در یکـی و دو سـال اخیر بدی هوا و آلودگی بالای گزارش شده در بخش هایی از منطقه ۳ شهرداری تهران مثل دروس سبب شده تا ساکنان ایـن منطقه راهی محله های بالاتر در منطقه یک شهرداری تهران شوند وگرنه تا چند سـال پیش خیابان دروس را می شد در گروه محله های گران قیمت تهران نام برد.

مرز جنوبی منطقه یک شهرداری تهرانو اتوبان صدر است و از شمالو کوه های البرز به عنوان مرزی طبیعی قد علم کـرده اند اما قیمت در تمام ایـن منطقه یکسان نیست و بایستی به دنبال گران ترین مسکن کوچه گشت. به گفته قلی خسرویو زعفرانیهوکامرانیه و الهیه گران ترین محله های منطقه یک شهرداری تهران می باشند . در ایـن محله ها آپارتمان ها با صفرهایی که به راحتی قابل شمارش نیستندو معلت ه می شوند. با یک نگاه اجمالی می توان آپارتمان هایی را در زعفرانیهو کامرانیه یا حتی خیابان پارسای الهیه نام برد که قیمت خرید و فشیوه آنها از ۱۰ میلیارد بالاتر است .

 

چه چیزی در قیمت اثر گذار است؟

قلی خسروی دربـار ه قیمت آپارتمان های منطقه یک می گوید:«روش تهیه ساختمانو مصالح به کار رفته در آنو تجهیزات تعبیه شده در لابی و واحدها در معین قیمت آپارتمان نقش دارد. پیش آمده که بعضی آپارتمان ها به دلیل داشتن ظاهری لوکس با قیمت چشمگیری شروع به فشیوه واحدهای خود کـرده اند اما بعد از مدتی به دلیل هر مشکلی مثل یکدست نبودن ساکنانو کاستی در مصالح و … قیمت آنها کم شدن پیدا کـرده است . »

یک مسکن گران قیمت

لحظه نما:به عنوان یکـی از آپارتمان های لوکس و ممتاز در سـال های اخیر می توان به روما رزیدنس در خیابان کامرانیه اشاره کرد.

رومارزیدنس در زمینی به مساحت بر ۷ هزار مترمربعو در خیابان کامرانیه شمالی واقع شده است . ایـن مجتمع با ۴۷ هزار مترمربع زیربناو حاوی ۳۲ هزار مترمربع مساحت سودمند واحدهای مسکونیو یک هزار مترمربع واحدهای تجاری و ۱۴۰۰۰ متر مربع فضای تفریحی و مشاعات است .مشاور املاک تهران,سایت املاک تهران,سایت املاک تهران,لوکس ترین خانه های جهان,گران قیمت ترین خانه های جهان,رهن,اجاره,اجاره منزل,خرید آپارتمان,خرید خانه ویلایی

رومارزیدنس حاوی ۶۵ وامیزان مسکونی در ۱۵ طبقهو ۳ طبقه زیرزمین و یک طبقه همکف است که پارکینگو سـال ن اجتماعات و ۷ آسانسور در ایـن مجتمع پیش بینی شده است .

لحظه نما:همین طور ایـن بنا دارای سـال ن سینمای سه بعدی با سیستم صوتی دالبی ساراندو سـال ن بیلیارد با میز اسنوکرو فضاهایی برای استخر بزرگسـال انو استخر کودکو جکوزیو سونای بخار و خشک و حوضچه ابسردو سـال ن بدنسازی با دستگاه های متناسب سازی روز جهان و تجهیزات درخور سن متفاوت و فضاسازی ورودی برج از برترین طراحان است . در خبرها رومارزیدنس به مجتمع مسکونی با آبشار و برکه مشهور است چون بخشی از فضای حیاط ایـن برج به تهیه باغچه و فضای سبز اختصاص پیدا کـرده است . یکـی از دلایل گرانی آپارتمان های ایـن مجتمع به کار بردن برترین تجهیزات از شناخته شده ترین برندهای جهان ست . برای مثال تجهیزات آشپزخانه به کار رفته در آن مثل اجاق گازو مایکروفرو ماشین ظرفشویی و … میله آلمانی می باشند . واحدهای ایـن مجتمع که در جاهایی لوکس ترین مجتمع خاورمیانه نام برده شدهو متری ۳۵ تا ۷۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده اند.

منع